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住まいの知識ブログ

「おとなの城」資料請求&読者プレゼント!!


こんにちわ。北海道の家づくりを応援する「ままハウス」です。

あるた出版「O.tone」とのコラボレーション企画、大人の住まいを集めた住宅雑誌「おとなの城」はもうご覧になりましたか?

'09年11月5日発売のO.tone vol.17のBook in Book(綴じ込み)になっています。道内の書店、コンビニで販売されておりますので、まだの方はぜひご覧くださいね。

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さて、ままハウスでは、「おとなの城」から資料請求をした方に、ステキなプレゼントをご用意しています。

その1 リムジンクルーズ90分を1組にプレゼント
リムジンによるお迎えで最高の贅沢感と一生の思い出を演出しませんか?
(提供:ブリスアニバーサリー お問合せ TEL: 011-867-9117)

その2 「ままハウス」オリジナルQUOカード1,000円分を20人にプレゼント
家づくりをするならぜひ知っておきたい情報満載のWEBサイト「ままハウス」

その3 エキストラバージンオイルを15人にプレゼント
スペイン・ムルシア州産の高品質(BSIアルマサラ)エキストラバージンオイル
(提供:ザビエルカンパニー お問合せ TEL: 011-511-3449)

その4 「ビートオリゴ」を12人にプレゼント
「おなかに元気!」カロリー低めの健康的な甘味料です。
(提供:ラボケミカル お問合せ TEL: 011-644-6001)

その5 「ヤング」を1人にプレゼント
「ヤング」は、20種類の乳酸菌と酵母菌が作り出した天然の「養分」。腸内細菌を元気にしましょう。
(提供:オフィスヤマモト お問合せ TEL: 011-884-4254)


詳しくは、ままハウス「大人の城」をご覧ください。

※各ビルダーの資料は、直接ビルダーより送付いたします。
プレゼントの締め切りは'10年1月5日です。発表は発送をもって代えさせて頂きます。ご了承ください。
※なお、お送りいただいた個人情報は、資料送付とプレゼントの抽選以外には使用いたしません

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おとなのための住宅雑誌「おとなの城」発刊しました!


こんにちわ。北海道の家づくりを応援する「ままハウス」です。

この度、ままハウスでは、あるた出版「O.tone」とのコラボレーション企画で、大人のための住宅雑誌「おとなの城」を発刊しました。

'09年11月5日発売のO.tone vol.17のBook in Book(綴じ込み)になっています。

道内の書店、コンビニで是非お買い求めください。

あわせてままハウスでは、この大人の城」に掲載されているお宅をバーチャル住宅展示場を動画でごらんいただけます。こちらもチェックしてみてください。


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なお、'10年1月5日まで、資料請求をした方にステキなプレゼントが当たる企画も実施中。

「自分だけに、快適な住まい」をままハウス「おとなの城」で探してみませんか?

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新コンテンツ バーチャル展示場一覧ができました!


こんにちわ。北海道の家づくりを応援する「ままハウス」です。

ままハウスでは、これまでも各ビルダー自慢のお家を、動画で見ることができる「バーチャル住宅展示場」をご紹介してきましたが、この度、新コンテンツとして「バーチャル住宅展示場」を集めた一覧ページをご用意しました。

新着の物件はもちろんのこと、半月単位で、アクセス数の多い物件をランキング方式でご紹介します。
また、各物件の外観やコンセプトから各社の物件を選んでご覧いただくことができるようになりました。

今後とも、続々と各社のバーチャル住宅展示場がオープンする予定です。

新築住宅の計画の参考になる工夫がいっぱい。外観や間取りだけでなく、それぞれのビルダーの特長を見比べていただくことができます。

ご自宅にいながら、らくらく住宅展示場めぐり。
わがまま・きままな家づくりのお手伝いをままハウスが致します。

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家づくりの先輩に新しいお宅のインタビューを掲載しました


こんにちわ。北海道の住宅取得を応援する「ままハウス」です


すでにお家を建てた先輩方のインタビュー「家づくりの先輩」コンテンツに、新しいお宅を追加しました!

奥様の妊娠をきっかけに、マイホームを考え始めたというご夫妻。
そんな時、フラッと立ち寄ってみたのが、晃和住宅のモデルハウスでした。
“たまたま”で、“本気じゃなくて”、“時間があったから勉強がてら”に覗いてみたそうですが、そこが運命の分かれ道。 お二人にとって、将来を変えるふたつの出会いがありました。
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続きは、こちらのページから

このお家を建てたのは、札幌・新琴似の晃和住宅さん。

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今月のトップインタビュー


こんにちわ。北海道の住宅取得を応援する「ままハウス」です

 今月のトップインタビューは、札幌の株式会社協同住建 浜谷部長にご登場いただきました。

協同住建さんは施主さまのご希望に対し、工法もデザインもフレキシブルに対応してくれる頼もしいビルダーさんです。

ぜひお気軽にご相談してみてください。

 そんな株式会社協同住建 浜谷部長のインタビュー記事はこちらから。

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バーチャル展示場 続々オープン!!


こんにちわ。北海道の住宅取得を応援する「ままハウス」です

新しくなったままハウス北海道版。もうご覧になりましたか?

新コンテンツ「企業紹介」のページでは、4月は、登別の建成ホーム 畠山社長のインタビュー記事を掲載しました。

→ インタビュー記事はこちら

また、バーチャル展示場も新しい物件が続々オープン。

 4月にオープンした新バーチャル展示場は下記のとおりです。

   ウィッシュホーム vol.6

  北王ホームライフ

  ホーム創建 vol.2

  建成ホーム vol.2

大きく、キレイになったバーチャル展示場で予習してから、お目当てのビルダーの見学会におでかけしてみてはいかがでしょうか。

 各社のイベント情報はこちらから。

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【ままハウス北海道】リニューアルしました!


こんにちわ。北海道の住宅取得を応援する「ままハウス」です

ままハウス北海道版。3月1日リニューアルオープンしました。


リニューアル注目ポイント その1


バーチャル住宅展示場のパノラマ画像が今までより「大きく・軽く・キレイ」になりました。


気になるおうちが見つかったら、じっくり細部までごらんください。


リニューアル注目ポイント その2


初めて家づくりをする方のためのナビゲーションコンテンツ「はじめての家づくり」を追加しました。

初めての家づくり。どこから手をつけていいのかお悩みの方にぴったり。

リニューアル注目ポイント その?


ケータイ版もオープンしました。
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最新の見学会・イベント情報も掲載されていますので、お出かけ前にケータイでチェックしていただくと近隣地図の表示でなびゲート。


新たな「ままハウス」を宜しくお願いします。


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住宅ローン金利 固定型→変動型へシフト傾向?


こんにちわ。北海道・岩手・秋田の住宅取得を応援する「ままハウス」です。

 


日経新聞2009年1月27日(経済2面)によると、

三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの大手四行の昨年12月の新規実行額のうち、変動金利型の割合は、5割?9割程度に達したとのこと。

各行とも、2007年12月は3割?7割程度だったが、1年で大きく膨らんだようです。

 

固定金利を選ぶか、変動金利を選ぶか。

 

住宅ローン考えるとき、とても悩むところですね。

正直に言って、固定金利・変動金利のどちらが有利になるかは誰にもわかりません。どちらを選ぶかは、生活スタイルや将来設計また景気動向をみて判断するしかありません。


住宅ローンの支払額を確定させたい人・住宅ローンの返済をいれると家計ぎりぎりになりそうな人は、固定金利」を選ばれると、借入時点で、完済までの総額が確定しますので、将来設計を考えやすく、途中で返済金額が増えて家計を逼迫!ということも回避できます。


固定金利を選択するのは、「将来、金利が上昇した場合に住宅ローンの利息支払額が増える」リスクを回避するためですから、繰上返済を前提にしている人・住宅ローンの借入期間が短い人・住宅ローンの借り換えを想定している人には、「変動金利」がオススメです。

 

また、将来景気が良くなる傾向にあるとみるときは、「金利水準が上がる」→「住宅ローンの借り入れ金利が上がる」と考えられることから、今のうちに固定金利を選択して、住宅ローンの借り入れをしておけば、将来金利がどんなに上昇しようとも、金利上昇により支払額は変わりません。


逆に、将来景気が悪くなる傾向にあるとみるときは、住宅ローンの金利水準はその時々の一般的な金利水準に連動して決まりますので、変動金利住宅ローンを組むことで、低金利を享受することができると予測されます。


固定金利の金利水準は、現在の金利水準だけではなく、将来どこまで金利が上昇するか、という予想により決めていきます。当然変動型のほうが、金融機関にとっては金利変動リスクが低くなるため、固定型よりは低く設定されています。

 

変動金利を選ぶ人が増えてきているということ、当分、景気悪化に伴い金利の上昇はないものと考えて、目先の返済額を軽くしたいという人が増えている傾向にあるということかもしれませんね。

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住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金募集開始


こんにちわ。北海道・岩手・秋田の住宅取得を応援する「ままハウス」です。

本年もままハウスをよろしくお願いします。


さて、今年初の気になるニュースは、

経済産業省では石油代替エネルギーとして飛躍的な普及が望まれる住宅用太陽光発電システムの普及拡大を目的とし、システムの設置者に対して、有限責任中間法人太陽光発電協会を通じ補助金を交付することとなりました。

 一定の要件を満たす住宅太陽光発電システムの設備を設置する者に対して、定額の補助を実施されます。

募集期間  平成21年1月13日(火)から平成21年3月31日(火)
補助金額  対象システムを構成する太陽電池モジュールの公称最大出力 1kW
        当たり7万円
対象者    自ら居住する住宅にシステムを設置する個人で電灯契約をしてい
         る方

札幌では、1/23(金) 13:30から15:30まで 北海道北海道自治労会館にて、応募説明会も開催されます。
なお参加には太陽光発電普及拡大センターのホームページからの事前登録が必要です。

詳しくは、経済産業省のホームページをごらんください。


エコなエネルギーとして太陽光発電に興味はあるけど、初期投資が高いと思ってる方はぜひ、工務店さんにもご相談くださいね。


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設計・工事監理契約の重要事項説明がスタートします。


こんにちわ。北海道・岩手・秋田の住宅取得を応援する「ままハウス」です。


建築士法の改正により、平成20年11月28日以降に設計や工事監理契約を締結する場合には、その契約の締結前に、あらかじめ「重要事項説明」を行うことが義務付けられました。

「重要事項説明」というと、土地や建物の売買の際に仲介業者さんから受けるものが思い浮かぶと思うのですが、今回は、建築士さんによる、「設計」や「工事監理契約」に関するものになります。

説明が義務付けられる重要事項は、
契約の締結前に
・作成する設計図書の種類
・工事と設計図書との照合・確認の方法
・報酬の額及び支払いの時期
・契約の解除に関する事項 など

契約の締結後には、
・設計または工事監理の種類
・設計又は工事監理の実施の期間及び方法
・契約の年月日
・契約の相手方の氏名又は名称
を記載した、重要事項説明書の書面の交付を受けることになります。

改正後はハウスビルダーさんとの請負契約前に、まずは、設計契約をし、その際には、この「重要事項説明」を受けることになります。


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