住まいの知識ブログ

快適な暮らし―― 野菜の保存法


今回の快適な暮らし―― 野菜のおいしい保存法です。

錦秋の季節、紅葉を楽しむのも良いですが、なんといっても食欲の秋!?
野菜も美味しい季節ですね。そこで、保存のアイデアです。

冷暗所や風通しのよい場所に保存したい根菜類やバナナなど。
大きめの発泡スチロールの箱が便利です。
発泡スチロールの箱の底に、野菜が呼吸できるように通気穴を開けます。
暖かい空気を遮断して安定した温度で保存できます。

青菜レタスなどは水に漬けて保存すると、パリッとしますが、元気よく
成長するので、植物内の栄養成分を使い消耗してしまいます。

こんなとき、野菜保存袋なら大丈夫。目に見えないミクロの穴が開いていて、
野菜は最小限の呼吸しかできず、栄養を少ししか消費しないので長持ちします。
きゅうり、トマトなどにも最適です。


野菜によって冷凍のコツは色々。
生しいたけは、2日ほどお日様に外側をあてて乾燥させて冷凍。
うまみが出て1ケ月ほど美味しく保存できます。

ほうれん草などの青菜は、堅めにゆでて、小分け冷凍します。
ねぎは、ぶつ切り、斜め切り、小口切りなど切り方を変えて冷凍すると
約3週間は使え、色々な料理に大活躍。

しょうがはラップに包んでまるごと冷凍。凍ったまますりおろせます。

また、冷蔵庫のなかで保存するときも、野菜くだものの相性があるって
知っていますか?

りんごとキウイは仲良し。同じ袋に入れておくと、キウイが柔らかく甘くなります。
りんごから出される植物ホルモン「エチレン」が成熟を助けるためです。

でも、袋に入れないりんごをほうれん草に近づけると、早くしおれてしまいます。

では、りんごとジャガイモは?

これはジャガイモの芽が伸びるのを抑えるのでおすすめです。
今は冷蔵庫のみならず台所の床下収納や、ストックヤードなど野菜の収納場所も
アイデア次第でより長持ち、美味しくいただけそうです。

さあ、お宅ではどんな野菜が好きですか?美味しい野菜探しのついでに
保存・収納アイデアが詰まった秋のモデルハウス見学会はいかがですか。

各地のモデルハウスを探すには・・・
こちらをクリック!
【北海道ビルダー】
【岩手県ビルダー】
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<岩手・秋田>自治体主催 住宅セミナー情報


みなさんこんにちは!

先日のブログでもご紹介しましたが、各県で設置している住宅センター主催の
セミナーが近日開催されます。
是非チェックして足を運んでみてはいかがでしょうか?


<岩手県> いわてハウジングフォーラム (財)岩手県建築住宅センター 主催

      平成18年度 第5回「いわて住まいる講座」
      
      テーマ:耐震診断の実際と安全な家づくり
      日 時:2006年11月9日(木)13:30?
      場 所:盛岡市プラザおでって 3階おでってホール

      一部:耐震診断士からの報告
      二部:市町村の取組

      詳細はこちらまで      


<秋田県> 財)秋田県建築住宅センター・秋田県住宅性能保証制度協議会 主催

      ほっと安心 住宅セミナー 
      
      テーマ:?住宅リフォームを成功させよう?
      日 時:2006年11月3日(金)13:30?
      場 所:秋田県ゆとり生活創造センター
          遊学舎 会議室 秋田市上北手荒巻字境切24?2

      一部:『住宅リフォームのチェックポイント』
      二部:『住宅相談事例からみるトラブル回避のポイント』


      詳細はこちらまで


ままハウスでは、気軽に相談出来る地元ビルダーの情報が満載!
気になった住宅ビルダーには気軽に「ままハウスを見た!」と声をかけて見てくださいね!
ビルダーによっては上記のようなセミナーや勉強会が随時開催されています!


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Q値とは?住まいづくりの用語集?


Q値とは


熱損失係数(単位:W/?K)のこと。

室内外の温度差が1℃あるときに、床面積1?あたり1時間に失われる熱量を表したもの

小さければ小さいほど、熱が逃げにくいことを示すので、居住性が高いことになります。

ビルダーのHPやパンフレットで目にすることも多いQ値。

数値の基準値は、次世代省エネルギー基準で定められています。

地域によって下記のように区分されます。

(地域の区分についてはこちらからご確認くださいね)

地域区分 数値

 ?    1.6 (北海道)

 ?    1.9 (北東北)

 ?    2.4 

?・?   2.7

 ?    3.7


断熱が充分でないと、知らないうちにエネルギーが家から漏れていることにもなります。

冬あたたかいおうちは、地球温暖化防止にもつながるんですね。

ぜひ覚えておきたい数値です。


気になるビルダー選びはこちらから

バーチャル住宅展示場のままハウス

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快適な暮らし―― 洗濯の基本?


今回の快適な暮らし―― 洗濯の基本?は「洗濯」の干し方です。

前回に続き、洗濯しやすい環境、干し方のポイントです。

洗濯物はどこに干していますか?
夏の天気の良い日なら当然、外に干しますが、
梅雨時や冬季は室内干しですね。

最近では花粉症対策として室内に干すお宅も少なくないようです。
また、夫婦共働きで日中に留守をするため、外に干せないお宅も
あるはずです。

しかし、濡れた洗濯物が室内に長時間あれば、湿気がこもり、
衛生上もよくありません。

対策として
1、日当たりの良い部屋を物干し場にする。
  室内干しをするなら、日当たりの良い窓際に、
  壁に引き出して使うもの干しざおを取り付けたり、
  天井に着脱式のポールで先にリングを取り付け、
  使わないときには取り外せるなど、使わないときに
  目に付かないようにしておくのもポイント。

2、浴室を乾燥室にする。
  換気暖房乾燥機を浴室に取り付け、洗濯物の
  乾燥室に早変わり。
  日当たりの良くないお宅や、夜間に洗濯をする
  お宅で役にたちます。

洗濯とは衣類管理の大方を占める重要な家事です。
新築・改築・リフォームの際には、洗濯をより楽に行うための
空間作りをおすすめします。


今度の休みには、そろそろ衣替えの季節。
アイデアが詰まったモデルハウスを一度見てくださいな。

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失敗しない家造りのために


失敗しない家造りのために 

私はちょうど20年前に家を新築いたしました。 
親との2世帯住宅です。建坪50坪の家です。 
どんな家にしようか色々住宅の雑誌などを読み 
検討いたしました。結構大変でしたね。 
当時は情報収集は雑誌くらいのものでした。 

今はどうでしょう。 

ネットや雑誌・住宅のTV番組 
総合展示場・見学会のチラシ 
などなどたくさんありますよね。 

情報もありすぎると逆に大変だと思います。 

うまく数ある情報を整理して有効に利用する 
これが重要な点ですね。 

本当に自分にあった家とは? 
本当に建てたい家はどんなものなのか 

まずそこからじっくり考えましょう。 

そして情報の良いとこどりして 
使いましょう。 

決して情報に踊らされないように。 


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失敗しない家造りのために


構造見学会の大切さ 

新聞チラシや広告で構造見学会の開催を 
目にしたことがあると思います。 

住宅を建てる上で目に見えない 
構造って重要ですよね。 

今は住宅ビルダーの差別化として 
耐震性・高断熱・高気密など 
いろいろな構造上の言葉が 
並んでいます。 

本当に問題ないのか? 

壁に隠れてしまう前に確認すべきですね。 

見てもわからないからとか 
信じているからとか 

施主の責任として必ず確認してください。 

納得がいくまで説明を受けるべきです。 

後で不具合が出ると生活事態が影響を受けます。 

車と違ってクレームが出て修理して直るものと 
ちょっと違いますよ。 

私も構造に興味が無く信じておりましたが 
2年後結露や土台のクラックなどで 
大変な思いをしました。 

確認・質問・出来れば書面に残しておくほうが 
良いでしょう。 

うるさいお客と思われても良いではないですか。 


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資金計画編 第25回 ?繰上げ返済しやすいローンを選ぼう?


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  へーそうだったんだ家づくりのポイントvol.25

                         
                          ?資金計画編?
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★イベント情報★

ままハウスでは各ビルダーのイベント情報が一堂にご覧いただけます。

気になるビルダーは、現地でぜひチェックを!!


北海道版はこちらから
       ↓
http://mamahouse.jp/hokkaido/main/event/

秋田県版はこちらから
       ↓
http://mamahouse.jp/akita/main/event/


岩手県版はこちらから
       ↓
http://mamahouse.jp/iwate/main/event/


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家を建てることは、人生における一大イベント。

一生住むかもしれない我が家ですから、家づくりは絶対に成功させたい

ものです。

このメルマガは、あなたの大事な家を建てるための情報を提供していま

す。

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それではスタート。

?資金計画編 第25回 ?繰上げ返済しやすいローンを選ぼう??

住宅金融公庫が行った、「18年度住宅ローンに関する顧客アンケート調

査」によると、住宅ローン利用者に対して、「住宅ローンを選ぶ際に何を

重視したか?」(複数回答可)という質問をしたところ、優遇金利と答えた方

が53.5%、金利水準と答えた方が52.8%でした。


ということは、みなさん当初の金利負担の軽減を重視して住宅ローンを

選ばれているようです。

最終的な返済金額を抑えるためには、短期返済がいちばん効果的なの

ですが、もちろんそれでは、当初からの返済金額が大きくなってしまいま

す。


そこで、繰上げ返済の登場です。

繰上げ返済とは、返済の途中で借入元金の一部をまとめて返すことをい

います。

返済した分の元金にかかる予定だった利息を節約できる効果が期待で

きます。


繰り上げ返済には繰り上げ後の返済期間が短くなる「期間短縮型」と、毎

月返済額が軽くなる「返済額軽減型」の2種類があり、多くの金融機関で

はどちらかを選べます。

それでは、「期間短縮型」と「返済額軽減型」ではどちらが最終的な返済

金額が少なくなるか計算してみましょう。

2000万円を金利3.6%で35年返済(ボーナス加算なし)のローンを組んだ場

合、元利金等返済の全期間の利息合計は、1520.4万円となります。

10年後に200万円を繰り上げ返済したとしましょう。


「期間短縮型」では、月々の返済金額はそのままで、返済期間を短くする

ことになります。

月々の返済額はいままでどおりの83,821円ですが、返済期間は4年7ヶ

月短縮され、全期間の利息総額は、約1251.5万円となり、268.9万円減少

します。


一方、「返済額軽減型」は、返済期間はそのままで、月々の返済金額を

軽減するものです。

月々の返済金額は、73,941円で繰り上げ返済前より9,880円減少します。

全期間の利息総額は、約1424.2万円となり、108.2万円減少します。


このように同じ時期に同じ額を繰り上げ返済しても、期間短縮型のほう

が返済額軽減型よりも利息の軽減効果が大きくなります。

これは住宅ローンで一般的な元利均等返済の場合、返済当初は返済額

に占める利息の割合が大きく、元金をカットするとその部分にかかる利

息も大きくカットできるからです。

どちらを選ぶかはライフプランによって検討しましょう。


今週は、ここまで。

「繰上げ返済しやすいローンを選ぼう」のつづきは来週おとどけします。

☆今週のあとがき☆


各ビルダーとも、今年着工した新築物件がぞくぞく完成し、各地で完成見

学会が行われています。

完成見学会では、モデルハウスとはまた違ってさらに具体的なイメージ

が持てるのでおススメですよ。

ぜひ、ご家族でおでかけください。


頼りになるビルダーを探すには

こちらから
  ↓
http://mamahouse.jp/


◇◆──――――――――――――――――──────────

発行元:マイペースで家を選べる住宅購入応援サイトままハウス」

 URL:http://mamahouse.jp/

 mailto:info@mamahouse.jp


運営主体:株式会社向上計画総合研究所


本メルマガの内容については、ご自身のご判断及びご理解により活

用ください。

内容の正確性には最善を努めておりますが、当方では本メルマガの

内容については一切の責任は負いかねます。

ご了承ください。

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<岩手県>自治体の住宅情報を活用しよう!


岩手県の皆さんこんにちは。

岩手県の自治体で運営しているけんみん住宅プラザってご存知ですか?

実はここでも、ままハウス同様、住宅に関する情報が満載です。

住まいや資金、税金や、住宅に関する書籍の情報まで、
活用できるものが満載です!

定期的に講習会やセミナーも開催しており、
無料にて誰でも参加できるんです。

「ユニバーサルデザインとトイレ、あなたにやさしい住まい」
「住み手と作り手が一緒に造るぬくもりのある木の家」

など、気になるテーマについての情報を沢山発信しています。
是非、覗いてみてはいかがでしょうか?


ままハウスには、住宅作りの情報満載!リンクページから、気になる情報をゲットしよう!


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【北海道】ガーデニング情報!


岩手県に続き、今回は北海道のガーデニング情報です。

日本初のコニファーガーデンで、日本一の面積を誇る庭園。
輸入樹木を配した洋風の針葉樹庭園と、茶室を持つ日本庭園の
2タイプの庭園があります。
帯広市にある「真鍋庭園」 です。

北ヨーロッパ、カナダなどから輸入された北方系外来樹種、
園芸樹種が何百種もあり、生産、育種、販売しています。

自宅の庭を素敵なガーデンにと、デザインを描いて、色々
植えてみるのも楽しいのではないでしょうか。

色鮮やかな花々が咲き乱れるフラワーガーデンもいいですが、
針葉樹が見せる、様々な葉色やその表情、紅葉のような色の
コントラストなど、沢山の植物が見ることができ、それぞれの
趣を楽しみながら、ゆっくり散策してみたいですね。

また、庭園喫茶「ブルー・スプルース」で庭を眺めながらの
ティータイムも楽しめます。


各地情報や各地のお家を探すには・・・
こちらをクリック!
北海道ビルダー
岩手県ビルダー
秋田県ビルダー

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実家の歴史?


わが実家は、今年築30年を迎えます。

地元のビルダーさんに建てていただき、増築、リフォームをいろいろして、まだまだ快適に

過ごしています。

うろ覚えですが、わが実家のリフォーム・増築の歴史を振り返ってみようと思います。

新築当時、家族は両親と小学生の子供2人、幼稚園の子供1人の5人家族でした。

子供は3人とも女の子。ちなみに私は真ん中です。

部屋数は、1Fがダイニングキッチン・居間、両親の寝室、仏間、2Fが6畳と8畳の子供部屋と

いう構成です。

外観は純和風とまではいきませんが和風で、クリーム色の吹きつけ壁に茶系のトタン屋根で

その当時はまたサイディングとかはなかったので、その当時のスタンダードなつくりのお家

です。


はじめ幼稚園生だったいもうとは、両親と一緒に寝ていたので、子供部屋は2つで充分でし

た。

その後、小学生になると8畳の子供部屋に二段ベットを置いて、共用の部屋に。

それからが大変でしたね(笑)

しょっちゅう、部屋の陣地とりでケンカをしていました。

それゆえ怖いくせに仏間にプチ家出(?)をしたりして。。。

(仏壇があるだけで小学生には怖かったですねー)


ここで、教訓。子供部屋は簡単にでものちのち仕切りができるといいですねー。


大きくなって、2段ベットはさすがに危なくなってきたので、ベッドを二つ置くと学習机と

本棚だけで部屋はいっぱい!!

一人部屋をもらっていた姉がとってもうらやましかったのを覚えています。

ここで、もう1つ教訓。壁収納があると部屋がすっきりします。

当家では、もともと、壁収納でクローゼットがあったのですが、さらに押入れをリフォーム

して、クローゼットと本棚を置く場所をつくってもらいました。

ただ、奥行きがあるので、使い勝手はいまいちでした。。。

今思うと、こんな可動式の棚にするともっと収納できたと思います。

暖房ですが、その当時はめずらしかったのかなー?

新築当初はガス暖房でした。そのなごりで各部屋にガスの配管がとおっているようです。

ただ、プロパンガスを使用することになっていて、新築当時は使用していたようなのです

が、夜中にガスが切れたり(今じゃ考えられませんが)するトラブルがあって、ポータブルの

石油ファンヒーターを各部屋で使用していました。

両親はいつのときも、ビルダーさんに相談して、快適になるように解決策を提案していただ

いていたようです。

帰りが遅い父に合わせて、大工さんが夜打ち合わせにこられていたことをなんとなく覚えて

います。

この続きはまたの機会に。

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失敗しない家造りのために


失敗しない家造りのために 

家を建てたいと思ったときに 
色々これからの生活スタイルを考えるでしょう。 

こんな空間が欲しい 
こんな家具を置きたい 
こんな小物に囲まれて生活したい 

色々ありますよね。 

でも思ったことをすべて最初から叶えることが 
出来るのはなかなか難しいですよね。 

あれもこれもとすべてを無理して叶えようとすると 
すべてが中途半端になってしまいます。 

まず優先順位をじっくり考えましょう。 

紙に思ったことをすべて書き出し順位を付けましょう。 

今出来ることを確実に進め 
思った通りに作り上げましょう。 

幸せを感じますよ。きっと。 

家はよく住み始めてからがスタートと言います。 

一つ一つを作り上げていってください。 

それもまた楽しいものですよ。 

無理は禁物です。 
 

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