住まいの知識ブログ
おしえて！ままハウス 〜第3回開催模様〜
2011年8月30日
こんにちは！
今回のイベントでお話をしてくださったのは、
三五工務店様、大平洋建業様、セルコホーム（株式会社スカイハウス）様の３社のみなさん。
そして、住宅ビルダーの家づくりに対する熱意をもっとお客様に知っていただきたい！
という思いから、少人数でのグループディスカッションも行いました。
また、参加してくださった方にはアンケートにご協力いただきました。
恒例ですが、お答えいただいた中からいくつかご紹介いたします。
◆今日は一気に３社のお話を聞くことができてすごく良かったです。
これからも参加してみたいと思います。
◆こういったイベントに参加し、色々なハウスメーカーさんのお話を聞かせていただき、
とても参考になりました。
◆各社の説明する時間も丁度良い時間なので良かったです。
◆マイホームをいずれは持ちたいので、とても良いイベントに参加できてよかったです。
色々と考えさせられることも多かったです。
◆各社の特徴など、分かりやすいプレゼンテーションでとても参考になりました。
◆３社とも会社のアピール・うちの会社はここが！！というのが
よくよく伝わってよかったです。
「参考になりました」という感想を持った方が多くいらっしゃったようで、
主催者側としても嬉しい限りです。
さて。
第４回おしえて！ままハウスのご案内につきましては、
後日、当ホームページにてお知らせいたしますのでお楽しみに♪
皆様のご来場を心からお待ちしております！
今後ともままハウスを宜しくお願いいたします。
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バーチャル住宅展示場の「ままハウス」おしえて！ままハウス 〜第２回開催模様〜
2011年4月25日
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おしえて!ままハウス〜家づくりの勉強会を開催しました〜
2011年1月25日
ぜひ参考にしたいと思います。
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住宅版エコポイント、太陽光発電も対象に
2010年10月06日
すでに、新聞・TVで目にされている方もいると思いますが、「住宅版エコポイント」について対象となる工事の期間が1年間延長されました。
新築に関しては、平成23年12月31日までに建築着工したものが対象となります。
また、現行制度ではポイント発行対象外工工事だった「エコキュート」などの高効率給湯器や太陽光発電設備等についても対象とされるようです。
住宅版エコポイントは、家電のエコポイントと違い即時交換ができることがポイント。
上限30万円のポイントで追加工事もOKです。
ただし、ポイントの発行対象となった工事費用への充当はできませんので、ご注意を。
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札幌商工会議所 住まいのインフォメーションフェアに出展しました
2010年9月30日
北海道の家づくりを応援するままハウスです。
さっぽろ地下街オーロラスクエアで開催された、札幌商工会議所の「住まいのインフォメーションフェア」にままハウスも出展させていただきました。
新築のブースにままハウスのパンフレットも参加させていただきました。
新築をお考えの方のお役に立てるとなによりです。
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トップランナー基準
2010年5月16日
こんにちは。
北海道のいえづくりを応援するままハウスです。
「住宅版エコポイント」の発行対象となる新築住宅は、
(1)省エネ法に基づく「トップランナー基準」相当の住宅
(2)「次世代省エネ基準」を満たす木造住宅
とされています。
そもそも「トップランナー基準」と「次世代省エネ基準」は、いったいどこがどう違うのでしょうか?
木造住宅の場合は、平成11年に国が定めた「次世代省エネ基準」をクリアすることが条件となります。
「次世代省エネ基準」は、住宅の断熱性能(Q値)についての基準が設けられています。
木造以外の住宅の場合は、省エネ法で定める「住宅事業建築主の判断基準」(=トップランナー基準)をクリアすることが条件となります。
「トップランナー基準」は住宅の断熱性能に加え、設備機器(エアコン・照明・給湯器など)の省エネ性能で「次世代省エネ基準」と「2008年時点でのエネルギー消費量」と比べて10%以上のエネルギー消費量を削減することが求められます。
つまり、「次世代省エネ基準」より10%省エネレベルが高いのが「トップランナー基準」です。
構造の断熱性能はもちろん、エコ給湯器や太陽光発電・高性能エアコンを搭載して基準値をクリアしていくことになります。
日本では、住宅に関する「省エネ」に関する法的強制力はありません。(建築基準法にも省エネに関する規定はありません)
つまり努力目標に過ぎません。また、エコ住宅はどうしても割高になるため、ここに、日本での住宅の省エネ化が普及しない原因になっているといっても過言ではありません。
住宅の断熱性能が上がれば、冷暖房の効率もよくなり、電気や石油、ガスなど省エネにつながります。長いスパンで考えれば、光熱費等のランニングコストの削減にもつながります。
エコで快適な注文住宅を建築するなら、「ままハウス」からまずは工務店選びを。
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「ヘンな間取り」
2010年5月08日
こんにちわ。
北海道の住宅、札幌の家づくりを応援する「ままハウス」です。
今日は本屋さんでみつけたおもしろい本をご紹介します。
その名も「ヘンな間取り」
「笑撃間取り 190選」のサブタイトルのごとく、そろいもそろってヘンな間取りが満載です(笑)
どうやっても入れない部屋や数は多いけど使いにくい収納など。
住宅雑誌や不動産屋さんのチラシなどに掲載されていた「おかしな部屋の平面図」をあつめたこの本は、
つっこみのコメントがなんともユニーク。
実際の家づくりでこんな平面図では困ってしまいますが、ちょっとしたコーヒーブレイクにでもぜひ。
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家がほしいと思い立ったら。(その5)
2010年4月05日
こんにちわ。
北海道の住宅をご紹介している住宅バーチャル展示場の「ままハウス」です。
「今すぐに家がほしい!」と思っても、残念ながら住宅ローンが組めないときもあります。
例えば
・転職をしたばかり
・ほかに車のローンなどがあるとき
・頭金がまったくないとき
・奥様の子育て期間のために一時的に収入が減るとき
・病気をしたとき
・もし病気をしてしまったら。
住宅ローンを借りるためには団体信用生命保険に加入しなければいけません。
団体信用保険は、借主が万一死亡した場合には、生命保険金で融資を回収するためのものです。
ですので、健康に不安があって保険に入れない人は金融機関でローンが組めないことがあります。
特に民間の金融機関でローンを組む必要があるのであれば、健康な時期しか住宅購入ができなくなってしまいます。
このように5回にわたって「買いどき」について考えてきましたが、ローンが組めないとき(組まないほうがいいとき)もあります。
「家を建てる」ことは人生において一大事業です。
だから「家がほしい」と思ったら、その時にまさに「買い時」です。タイミングを逃してしまわないようにしたいものです。
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家がほしいと思い立ったら。(その4)
2010年4月04日
こんにちわ。
北海道の住宅をご紹介している住宅バーチャル展示場の「ままハウス」です。
「今すぐに家がほしい!」と思っても、残念ながら住宅ローンが組めないときもあります。
例えば
・転職をしたばかり
・ほかに車のローンなどがあるとき
・自己資金がまったくないとき
・奥様の子育て期間のために一時的に収入が減るとき
・病気をしたとき
・奥様の子育て期間のために一時的に収入が減るとき
ずっと共働きで返済していくのか、それとも、子育て期間はご主人の収入だけになるのか。
共働きの間の収入を基準に希望して物件価格を考えていると、希望のローン額が借りられないこともあります。購入時期を考えるときはライフプランもかんがえましょう。
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家がほしいと思い立ったら。(その3)
2010年4月03日
こんにちわ。
北海道の家をご紹介している住宅バーチャル展示場の「ままハウス」です。
「今すぐに家がほしい!」と思っても、残念ながら住宅ローンが組めないときもあります。
例えば
・転職をしたばかり
・ほかに車のローンなどがあるとき
・自己資金がまったくないとき
・奥様の子育て期間のために一時的に収入が減るとき
・病気をしたとき
・自己資金がまったくないとき。
金融機関によっては、物件価格+諸経費の全額を融資するところもありますが、仮に全額ローンを組むことにしても、一般的には、請負契約時に「手付金(申込金)」を必要とします。
また、新居に引っ越す費用・新居の家財等を購入する費用も必要になってきます。
自己資金は多いにこしたことはありません。
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